서울특별시 금천구 벚꽃로 150 (독산동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 65.6%, 건축면적 기준 85.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 979.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

금천구 독산동 1000-9번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1992년 (34년차), 주용도 자동차관련시설, 연면적 1,863.94㎡ (563.8평), 건축면적 424.66㎡ (128.5평), 층수 지상 4층 · 지하 1층. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 독산동의 평당가와 최근 실거래 사례는 독산동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 금천구 벚꽃로 150 (독산동)

매수 판단 스코어

81

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +194.1%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

준공업

도로 접근성

10/15

도로 최대 44.3m (버킷 40m), 지하철 1387m (직선) · 가산디지털단지, 입지 80점

물리적 상태

15/18

준공 1992년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

711㎡ (약 215평)

거래 타임라인

45.2억

공장/창고

2018-03-12

1863.94m² · 매매

토지 2,102만/평

건물 802만/평

33.3억

공장/창고

2008-11-22

1863.94m² · 매매

토지 1,546만/평

건물 590만/평

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