서울특별시 금천구 벚꽃로10길 77 (독산동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 36.7%, 건축면적 기준 20.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 4467.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
금천구 독산동 1006-97번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 신독산역 갤러리 휴리움, 준공 2022년 (4년차), 주용도 업무시설, 연면적 2,587.56㎡ (782.7평), 건축면적 255.85㎡ (77.4평), 층수 지상 12층 · 지하 2층, 접면 도로 12.1m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 독산동의 평당가와 최근 실거래 사례는 독산동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 금천구 벚꽃로10길 77 (독산동)
매수 판단 스코어
80
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +145.3%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
12/18
준공업
도로 접근성
8/15
도로 최대 7.5m (버킷 8m), 지하철 1998m (직선) · 가산디지털단지, 입지 61점
물리적 상태
18/18
준공 2022년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
1764㎡ (약 534평)
거래 타임라인
97.5억
근린2019-07-02
4402.86m² · 매매
토지 1,827만/평
건물 732만/평
시세 트렌드
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