서울특별시 금천구 독산로21길 32-2 (시흥동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 40.2%, 건축면적 기준 77.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 225.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
금천구 시흥동 840-18번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1980년 (46년차), 주용도 단독주택, 연면적 151.4㎡ (45.8평), 건축면적 69.75㎡ (21.1평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 2.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 시흥동의 평당가와 최근 실거래 사례는 시흥동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 금천구 독산로21길 32-2 (시흥동)
매수 판단 스코어
68
100점 만점
보통
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +87.7%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
6/15
도로 최대 2.0m (버킷 4m), 지하철 3457m (직선) · 구로디지털단지, 입지 50점
물리적 상태
14/18
준공 1980년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
거래 타임라인
4.3억
다가구2011-05-28
151.4m² · 매매
토지 933만/평
건물 928만/평
4.3억
다가구2009-09-01
151.4m² · 매매
토지 933만/평
건물 928만/평
4.1억
다가구2008-03-13
151.4m² · 매매
토지 900만/평
건물 895만/평
시세 트렌드
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