서울특별시 금천구 시흥대로62길 35-2 (시흥동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 51.2%, 건축면적 기준 89.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 284.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

금천구 시흥동 881-59번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1983년 (43년차), 주용도 단독주택, 연면적 298.08㎡ (90.2평), 건축면적 124.53㎡ (37.7평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 6.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 시흥동의 평당가와 최근 실거래 사례는 시흥동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 금천구 시흥대로62길 35-2 (시흥동)

매수 판단 스코어

72

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

19/20

AI 추정가 대비 +18.3%

거래 유동성

10/15

확인 거래 4건

용도/입지

12/18

대

도로 접근성

3/15

도로 최대 6.3m (버킷 6m), 지하철 3127m (직선) · 가산디지털단지, 입지 22점

물리적 상태

14/18

준공 1983년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

233㎡ (약 70평)

거래 타임라인

7.0억

다가구

2026-03-23

298.08m² · 매매

토지 994만/평

건물 776만/평

6.6억

다가구

2015-03-18

298.08m² · 매매

토지 934만/평

건물 730만/평

6.0억

다가구

2013-03-01

298.08m² · 매매

토지 852만/평

건물 665만/평

5.3억

다가구

2007-09-11

298.08m² · 매매

토지 745만/평

건물 582만/평

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