서울특별시 금천구 금하로24길 30 (시흥동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 70.5%, 건축면적 기준 82.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 172.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

금천구 시흥동 918-16번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1993년 (33년차), 주용도 단독주택, 연면적 412.32㎡ (124.7평), 건축면적 116.03㎡ (35.1평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 8.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 시흥동의 평당가와 최근 실거래 사례는 시흥동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 금천구 금하로24길 30 (시흥동)

매수 판단 스코어

75

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +64.4%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

12/18

도로 접근성

6/15

도로 최대 8.0m (버킷 8m), 지하철 3853m (직선) · 신림, 입지 48점

물리적 상태

15/18

준공 1993년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

233㎡ (약 71평)

거래 타임라인

12.7억

다가구

2017-01-18

412.32m² · 매매

토지 1,795만/평

건물 1,018만/평

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