서울특별시 영등포구 영신로43길 8-9 (당산동1가) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 135.2%, 건축면적 기준 197.6% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

영등포구 당산동1가 185-45번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 신현빌3차, 준공 2018년 (8년차), 주용도 공동주택, 연면적 605.92㎡ (183.3평), 건축면적 154.92㎡ (46.9평), 층수 지상 6층, 접면 도로 2.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 당산동1가의 평당가와 최근 실거래 사례는 당산동1가 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 영등포구 영신로43길 8-9 (당산동1가)

매수 판단 스코어

85

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +639.4%

거래 유동성

13/15

확인 거래 5건

용도/입지

12/18

도로 접근성

8/15

도로 최대 8.0m (버킷 8m), 입지 61점

물리적 상태

18/18

준공 2018년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

262㎡ (약 79평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

2.9억

다가구

2015-07-31

49.29m² · 매매

토지 841만/평

건물 1,911만/평

2.8억

다가구

2014-11-29

49.29m² · 매매

토지 812만/평

건물 1,844만/평

3.7억

다가구

2013-09-10

49.29m² · 매매

토지 1,092만/평

건물 2,482만/평

3.7억

다가구

2012-11-30

49.29m² · 매매

토지 1,092만/평

건물 2,482만/평

5.9억

다가구

2010-02-05

196.96m² · 매매

토지 1,741만/평

건물 990만/평

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