서울특별시 영등포구 경인로78길 4 (문래동1가) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 29.3%, 건축면적 기준 85.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 378.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
영등포구 문래동1가 71-4번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1975년 (51년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 156.69㎡ (47.4평), 건축면적 79.9㎡ (24.2평), 층수 지상 2층, 접면 도로 16.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 영등포구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 영등포구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 영등포구 경인로78길 4 (문래동1가)
매수 판단 스코어
66
100점 만점
보통
가격 메리트
15/20
AI 추정가 대비 +9.4%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
12/18
준공업
도로 접근성
10/15
도로 최대 16.0m (버킷 16m), 지하철 357m (직선) · 신도림역 6번 출구, 입지 79점
물리적 상태
13/18
준공 1975년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
거래 타임라인
17.9억
근린2025-11-05
156.69m² · 매매
토지 4,432만/평
건물 3,787만/평
12.2억
근린2018-08-06
156.69m² · 매매
토지 3,000만/평
건물 2,563만/평
시세 트렌드
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