영등포구 문래동3가 58-32번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 9.4%, 건축면적 기준 53.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 563.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
영등포구 문래동3가 58-32번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1960년 (66년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 58.65㎡ (17.7평), 건축면적 58.65㎡ (17.7평), 층수 지상 1층, 접면 도로 8.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 영등포구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 영등포구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
영등포구 58-32번지
매수 판단 스코어
64
100점 만점
보통
가격 메리트
13/20
AI 추정가 대비 +6.8%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
12/18
준공업
도로 접근성
11/15
도로 최대 8.5m (버킷 8m), 지하철 362m (도보(A*)) · 문래, 입지 86점
물리적 상태
12/18
준공 1960년 (일반목구조), 주차 0대
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
블록 추정가
-
거래 타임라인
22.8억
근린2026-01-16
58.65m² · 매매
토지 4,850만/평
건물 1.3억/평
20.8억
근린2025-09-03
58.65m² · 매매
토지 4,425만/평
건물 1.2억/평
16.0억
근린2020-06-13
58.65m² · 매매
토지 3,399만/평
건물 9,007만/평
시세 트렌드
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