서울특별시 영등포구 신풍로 74 (신길동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 1624.4%, 건축면적 기준 3521.7% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
영등포구 신길동 3906번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2017년 (9년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 406.1㎡ (122.8평), 건축면적 211.3㎡ (63.9평), 층수 지상 2층, 접면 도로 26.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 신길동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신길동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 영등포구 신풍로 74 (신길동)
매수 판단 스코어
85
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +733.1%
거래 유동성
13/15
확인 거래 6건
용도/입지
14/18
제2종일반주거지역
도로 접근성
6/15
도로 최대 26.0m (버킷 25m), 지하철 345m (도보(A*)) · 신풍, 입지 46점
물리적 상태
18/18
준공 2017년 (일반철골구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
360㎡ (약 109평)
거래 타임라인
7373만
토지2020-01-14
10m² · 매매
토지 2,437만/평
3000만
토지2016-09-19
10m² · 매매
토지 992만/평
2960만
토지2015-10-12
10m² · 매매
토지 979만/평
3720만
토지2011-09-05
10m² · 매매
토지 1,230만/평
4085만
토지2011-06-10
10m² · 매매
토지 1,350만/평
1500만
토지2006-05-05
10m² · 매매
토지 496만/평
시세 트렌드
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