영등포구 대림동 738-7번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 79.4%, 건축면적 기준 97.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 118.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

영등포구 대림동 738-7번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 대림빌딩, 준공 2008년 (18년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 455.85㎡ (137.9평), 건축면적 133.82㎡ (40.5평), 층수 지상 4층, 접면 도로 12.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 대림동의 평당가와 최근 실거래 사례는 대림동 시세에 정리해 두었습니다.

영등포구 738-7번지

매수 판단 스코어

82

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +103.7%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

제2종일반주거

도로 접근성

7/15

도로 최대 12.2m (버킷 12m), 지하철 583m (도보(A*)) · 대림, 입지 53점

물리적 상태

17/18

준공 2008년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

230㎡ (약 69평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

13.2억

근린

2015-02-12

455.85m² · 매매

토지 1,900만/평

건물 957만/평

14.7억

근린

2013-06-10

455.85m² · 매매

토지 2,116만/평

건물 1,066만/평

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