서울특별시 동작구 흑석로11길 24 (흑석동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 67.4%, 건축면적 기준 97.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 80.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

동작구 흑석동 186-80번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2004년 (22년차), 주용도 단독주택, 연면적 166.73㎡ (50.4평), 건축면적 57.89㎡ (17.5평), 층수 지상 3층, 접면 도로 14.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 흑석동의 평당가와 최근 실거래 사례는 흑석동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 동작구 흑석로11길 24 (흑석동)

매수 판단 스코어

66

100점 만점

보통

가격 메리트

12/20

AI 추정가 대비 +4.6%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

도로 접근성

8/15

도로 최대 14.3m (버킷 16m), 지하철 0m (직선) · 상도, 입지 60점

물리적 상태

16/18

준공 2004년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

99㎡ (약 30평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

10.7억

다가구

2020-04-30

166.73m² · 매매

토지 3,556만/평

건물 2,112만/평

7.0억

다가구

2017-06-13

166.73m² · 매매

토지 2,354만/평

건물 1,398만/평

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