서울특별시 동작구 사당로16길 118 (사당동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 40.2%, 건축면적 기준 69.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 981.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

동작구 사당동 301-3번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 리더스힐, 준공 2022년 (4년차), 주용도 공동주택, 연면적 659.58㎡ (199.5평), 건축면적 190.38㎡ (57.6평), 층수 지상 6층. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 사당동의 평당가와 최근 실거래 사례는 사당동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 동작구 사당로16길 118 (사당동)

매수 판단 스코어

73

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

8/20

AI 추정가 대비 -3.2%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

제3종일반주거

도로 접근성

9/15

도로 최대 12.2m (버킷 12m), 지하철 0m (직선) · 낙성대, 입지 74점

물리적 상태

18/18

준공 2022년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

767㎡ (약 232평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

80.0억

근린

2021-09-28

421.07m² · 매매

토지 3,446만/평

건물 6,281만/평

80.0억

근린

2021-05-11

421.07m² · 매매

토지 3,446만/평

건물 6,281만/평

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