동작구 사당동 1050-31번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 40.3%, 건축면적 기준 60.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 377.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
동작구 사당동 1050-31번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1984년 (42년차), 주용도 단독주택, 연면적 255.21㎡ (77.2평), 건축면적 91.11㎡ (27.6평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 6.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 사당동의 평당가와 최근 실거래 사례는 사당동 시세에 정리해 두었습니다.
동작구 1050-31번지
매수 판단 스코어
77
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +40.5%
거래 유동성
13/15
확인 거래 6건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
4/15
도로 최대 4.6m (버킷 4m), 지하철 856m (도보(A*)) · 사당, 입지 28점
물리적 상태
14/18
준공 1984년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
214㎡ (약 65평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
16.7억
다가구2021-08-02
255.21m² · 매매
토지 2,181만/평
건물 2,163만/평
12.5억
다가구2011-12-01
247.05m² · 매매
토지 1,980만/평
건물 1,673만/평
10.0억
다가구2008-08-05
247.05m² · 매매
토지 1,584만/평
건물 1,338만/평
9.4억
다가구2008-04-05
247.05m² · 매매
토지 1,489만/평
건물 1,258만/평
11.8억
다가구2007-06-24
252.76m² · 매매
토지 1,860만/평
건물 1,539만/평
5.8억
다가구2006-09-20
255.21m² · 매매
토지 760만/평
건물 754만/평
시세 트렌드
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