동작구 사당동 1050-31번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 40.3%, 건축면적 기준 60.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 377.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

동작구 사당동 1050-31번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1984년 (42년차), 주용도 단독주택, 연면적 255.21㎡ (77.2평), 건축면적 91.11㎡ (27.6평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 6.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 사당동의 평당가와 최근 실거래 사례는 사당동 시세에 정리해 두었습니다.

동작구 1050-31번지

매수 판단 스코어

77

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +40.5%

거래 유동성

13/15

확인 거래 6건

용도/입지

12/18

도로 접근성

4/15

도로 최대 4.6m (버킷 4m), 지하철 856m (도보(A*)) · 사당, 입지 28점

물리적 상태

14/18

준공 1984년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

214㎡ (약 65평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

16.7억

다가구

2021-08-02

255.21m² · 매매

토지 2,181만/평

건물 2,163만/평

12.5억

다가구

2011-12-01

247.05m² · 매매

토지 1,980만/평

건물 1,673만/평

10.0억

다가구

2008-08-05

247.05m² · 매매

토지 1,584만/평

건물 1,338만/평

9.4억

다가구

2008-04-05

247.05m² · 매매

토지 1,489만/평

건물 1,258만/평

11.8억

다가구

2007-06-24

252.76m² · 매매

토지 1,860만/평

건물 1,539만/평

5.8억

다가구

2006-09-20

255.21m² · 매매

토지 760만/평

건물 754만/평

시세 트렌드

트렌드 데이터가 없습니다.

지도

시세

커뮤니티

컬럼

MY