서울특별시 서초구 남부순환로 2614-10 (양재동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 69.1%, 건축면적 기준 74.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 341.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

서초구 양재동 11-12번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 현민빌딩, 준공 2023년 (3년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 765.48㎡ (231.6평), 건축면적 82.95㎡ (25.1평), 층수 지상 10층 · 지하 1층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 양재동의 평당가와 최근 실거래 사례는 양재동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 서초구 남부순환로 2614-10 (양재동)

매수 판단 스코어

87

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +74.3%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

18/18

일반상업지역

도로 접근성

12/15

도로 최대 4.5m (버킷 4m), 지하철 234m (도보(A*)) · 양재, 입지 96점

물리적 상태

18/18

준공 2023년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

138㎡ (약 42평)

거래 타임라인

40.0억

토지

2021-07-05

138.4m² · 매매

토지 9,554만/평

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