서울특별시 서초구 강남대로8길 40-41 (양재동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 80.8%, 건축면적 기준 81.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 66.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

서초구 양재동 343-14번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1989년 (37년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 282.16㎡ (85.4평), 건축면적 67.84㎡ (20.5평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 8.4m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 양재동의 평당가와 최근 실거래 사례는 양재동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 서초구 강남대로8길 40-41 (양재동)

매수 판단 스코어

72

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +61.9%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

12/18

도로 접근성

6/15

도로 최대 9.0m (버킷 10m), 지하철 1665m (직선) · 양재, 입지 47점

물리적 상태

15/18

준공 1989년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

140㎡ (약 42평)

거래 타임라인

19.0억

다가구

2019-08-22

282.16m² · 매매

토지 4,499만/평

건물 2,226만/평

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