서울특별시 서초구 강남대로109길 45-7 (잠원동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 99.9%, 건축면적 기준 96.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 0.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

서초구 잠원동 9-8번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 나루나, 준공 2019년 (7년차), 주용도 공동주택, 연면적 580.8㎡ (175.7평), 건축면적 134.61㎡ (40.7평), 층수 지상 6층 · 지하 1층, 접면 도로 38.6m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 잠원동의 평당가와 최근 실거래 사례는 잠원동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 서초구 강남대로109길 45-7 (잠원동)

매수 판단 스코어

83

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +138.5%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

제2종일반주거지역

도로 접근성

9/15

도로 최대 33.8m (버킷 30m), 지하철 276m (도보(A*)) · 신사, 입지 70점

물리적 상태

18/18

준공 2019년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

233㎡ (약 70평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

25.0억

토지

2018-03-23

232.5m² · 매매

토지 3,555만/평

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