서울특별시 강남구 논현로8길 56 (개포동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 93.8%, 건축면적 기준 81.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 28.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강남구 개포동 1179-9번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 갤러리 빌딩, 준공 1993년 (33년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 428.94㎡ (129.8평), 건축면적 89㎡ (26.9평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 8.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 개포동의 평당가와 최근 실거래 사례는 개포동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강남구 논현로8길 56 (개포동)

매수 판단 스코어

67

100점 만점

보통

가격 메리트

11/20

AI 추정가 대비 +1.6%

거래 유동성

10/15

확인 거래 4건

용도/입지

14/18

제2종일반주거

도로 접근성

6/15

도로 최대 8.0m (버킷 8m), 지하철 1364m (직선) · 도곡, 입지 50점

물리적 상태

15/18

준공 1993년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

183㎡ (약 55평)

거래 타임라인

중개거래

36.0억

근린

2022-06-14

428.94m² · 매매

토지 6,503만/평

건물 2,774만/평

중개거래

36.0억

다가구

2022-01-26

428.94m² · 매매

토지 6,503만/평

건물 2,774만/평

22.0억

다가구

2019-07-25

428.94m² · 매매

토지 3,974만/평

건물 1,696만/평

19.5억

근린

2018-08-14

428.94m² · 매매

토지 3,523만/평

건물 1,503만/평

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