서울특별시 강남구 논현로8길 65 (개포동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 81.6%, 건축면적 기준 98.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 98.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강남구 개포동 1183-11번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 어반피나클 개포, 준공 2024년 (2년차), 주용도 공동주택, 연면적 436.99㎡ (132.2평), 건축면적 126.32㎡ (38.2평), 층수 지상 5층 · 지하 1층, 접면 도로 8.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 개포동의 평당가와 최근 실거래 사례는 개포동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강남구 논현로8길 65 (개포동)

매수 판단 스코어

78

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +21.9%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

12/18

도로 접근성

6/15

도로 최대 9.0m (버킷 10m), 지하철 1296m (직선) · 도곡, 입지 48점

물리적 상태

18/18

준공 2024년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

214㎡ (약 65평)

거래 타임라인

중개거래

37.5억

다가구

2022-10-11

311.78m² · 매매

토지 5,790만/평

건물 3,976만/평

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