서울특별시 강남구 밤고개로23길 20-18 (율현동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 106.3%, 건축면적 기준 106.3% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강남구 율현동 196-15번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1987년 (39년차), 주용도 단독주택, 연면적 199.81㎡ (60.4평), 건축면적 99.91㎡ (30.2평), 층수 지상 1층 · 지하 1층, 접면 도로 6.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 율현동의 평당가와 최근 실거래 사례는 율현동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강남구 밤고개로23길 20-18 (율현동)

매수 판단 스코어

60

100점 만점

보통

가격 메리트

5/20

AI 추정가 대비 -32.0%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

12/18

도로 접근성

4/15

도로 최대 6.0m (버킷 6m), 지하철 1500m (직선) · 수서, 입지 35점

물리적 상태

15/18

준공 1987년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

319㎡ (약 96평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

30.0억

다가구

2021-02-09

199.8m² · 매매

토지 3,051만/평

건물 4,964만/평

25.0억

다가구

2020-09-01

199.44m² · 매매

토지 2,583만/평

건물 4,144만/평

15.0억

다가구

2016-01-04

198.8m² · 매매

토지 1,569만/평

건물 2,494만/평

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