서울특별시 강남구 개포로 654 (일원동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 52.0%, 건축면적 기준 53.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 432.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강남구 일원동 624-8번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1992년 (34년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 469.08㎡ (141.9평), 건축면적 115.62㎡ (35평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 46.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 일원동의 평당가와 최근 실거래 사례는 일원동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강남구 개포로 654 (일원동)

매수 판단 스코어

79

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +232.4%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

제2종일반주거

도로 접근성

8/15

도로 최대 31.9m (버킷 30m), 지하철 580m (도보(A*)) · 대청, 입지 61점

물리적 상태

15/18

준공 1992년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

361㎡ (약 109평)

거래 타임라인

24.0억

기타

2006-08-17

469.08m² · 매매

토지 2,199만/평

건물 1,691만/평

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