서울특별시 강남구 개포로138길 30 (일원동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 62.9%, 건축면적 기준 83.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 147.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
강남구 일원동 637-3번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1986년 (40년차), 주용도 단독주택, 연면적 249.55㎡ (75.5평), 건축면적 98.91㎡ (29.9평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 8.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 일원동의 평당가와 최근 실거래 사례는 일원동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 강남구 개포로138길 30 (일원동)
매수 판단 스코어
54
100점 만점
보통
가격 메리트
8/20
AI 추정가 대비 -4.2%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
4/15
도로 최대 8.2m (버킷 8m), 지하철 852m (도보(A*)) · 대청, 입지 31점
물리적 상태
14/18
준공 1986년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
거래 타임라인
34.9억
다가구2021-09-04
249.39m² · 매매
토지 5,818만/평
건물 4,626만/평
11.7억
다가구2015-11-22
249.55m² · 매매
토지 1,954만/평
건물 1,554만/평
10.6억
다가구2010-06-13
249.54m² · 매매
토지 1,758만/평
건물 1,398만/평
시세 트렌드
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