서울특별시 강남구 밤고개로1길 22 (수서동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 52.6%, 건축면적 기준 73.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1329.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강남구 수서동 714-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1995년 (31년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 1,477.39㎡ (446.9평), 건축면적 206.16㎡ (62.4평), 층수 지상 5층 · 지하 2층, 접면 도로 12.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 수서동의 평당가와 최근 실거래 사례는 수서동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강남구 밤고개로1길 22 (수서동)

매수 판단 스코어

86

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

16/20

AI 추정가 대비 +13.0%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

13/15

도로 최대 12.2m (버킷 12m), 지하철 159m (도보(A*)) · 수서, 입지 103점

물리적 상태

15/18

준공 1995년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

347㎡ (약 105평)

거래 타임라인

중개거래

120.0억

근린

2024-07-18

1477.39m² · 매매

토지 1.1억/평

건물 2,685만/평

54.0억

근린

2020-05-14

1477.39m² · 매매

토지 5,089만/평

건물 1,208만/평

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