서울특별시 강남구 밤고개로1길 30 (수서동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 55.8%, 건축면적 기준 74.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1831.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강남구 수서동 714-3번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 우곡(愚谷), 준공 2005년 (21년차), 주용도 업무시설, 연면적 2,311.23㎡ (699.1평), 건축면적 309.75㎡ (93.7평), 층수 지상 5층 · 지하 2층, 접면 도로 12.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 수서동의 평당가와 최근 실거래 사례는 수서동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강남구 밤고개로1길 30 (수서동)

매수 판단 스코어

91

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +173.8%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

13/15

도로 최대 12.2m (버킷 12m), 지하철 212m (도보(A*)) · 수서, 입지 107점

물리적 상태

16/18

준공 2005년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

518㎡ (약 157평)

거래 타임라인

86.0억

업무

2009-06-04

2266.75m² · 매매

토지 5,490만/평

건물 1,254만/평

65.0억

기타

2006-11-16

2266.75m² · 매매

토지 4,150만/평

건물 948만/평

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