서울특별시 강동구 양재대로145길 17 (명일동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 98.5%, 건축면적 기준 97.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 10.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
강동구 명일동 312-63번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 금정빌딩, 준공 1989년 (37년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 673.46㎡ (203.7평), 건축면적 111.02㎡ (33.6평), 층수 지상 5층 · 지하 1층, 접면 도로 6.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 명일동의 평당가와 최근 실거래 사례는 명일동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 강동구 양재대로145길 17 (명일동)
매수 판단 스코어
82
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +75.9%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
14/18
제3종일반주거
도로 접근성
9/15
도로 최대 6.0m (버킷 6m), 지하철 113m (도보(A*)) · 명일, 입지 69점
물리적 상태
15/18
준공 1989년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
228㎡ (약 69평)
거래 타임라인
25.0억
숙박2018-01-22
673.46m² · 매매
토지 3,625만/평
건물 1,227만/평
23.8억
숙박2016-09-01
673.46m² · 매매
토지 3,444만/평
건물 1,166만/평
13.7억
근린2009-05-09
606.94m² · 매매
토지 1,986만/평
건물 746만/평
시세 트렌드
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