강동구 고덕동 164-5번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 82.4%, 건축면적 기준 83.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 82.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강동구 고덕동 164-5번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1988년 (38년차), 주용도 단독주택, 연면적 386.52㎡ (116.9평), 건축면적 93.64㎡ (28.3평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 21.4m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 고덕동의 평당가와 최근 실거래 사례는 고덕동 시세에 정리해 두었습니다.

강동구 164-5번지

매수 판단 스코어

75

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +119.5%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

제2종일반주거

도로 접근성

7/15

도로 최대 24.2m (버킷 25m), 지하철 811m (도보(A*)) · 상일동, 입지 53점

물리적 상태

15/18

준공 1988년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

188㎡ (약 57평)

거래 타임라인

11.0억

근린

2014-03-08

386.52m² · 매매

토지 1,938만/평

건물 941만/평

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