강동구 암사동 453-35번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 58.7%, 건축면적 기준 80.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 175.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강동구 암사동 453-35번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1983년 (43년차), 주용도 단독주택, 연면적 249.62㎡ (75.5평), 건축면적 82.06㎡ (24.8평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 9.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 암사동의 평당가와 최근 실거래 사례는 암사동 시세에 정리해 두었습니다.

강동구 453-35번지

매수 판단 스코어

60

100점 만점

보통

가격 메리트

7/20

AI 추정가 대비 -5.9%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

12/18

대

도로 접근성

6/15

도로 최대 8.0m (버킷 8m), 지하철 502m (도보(A*)) · 명일, 입지 47점

물리적 상태

14/18

준공 1983년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

171㎡ (약 52평)

거래 타임라인

19.5억

다가구

2021-07-22

246.96m² · 매매

토지 3,761만/평

건물 2,610만/평

9.5억

다가구

2020-02-02

249.62m² · 매매

토지 1,837만/평

건물 1,253만/평

10.9억

다가구

2018-10-30

242.76m² · 매매

토지 2,111만/평

건물 1,484만/평

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