서울특별시 강동구 구천면로55길 35-1 (암사동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 62.1%, 건축면적 기준 91.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 172.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강동구 암사동 478-39번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 구립한빛어린이집, 준공 2015년 (11년차), 주용도 노유자시설, 연면적 282.85㎡ (85.6평), 건축면적 99.9㎡ (30.2평), 층수 지상 3층, 접면 도로 6.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 암사동의 평당가와 최근 실거래 사례는 암사동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강동구 구천면로55길 35-1 (암사동)

매수 판단 스코어

74

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +67.8%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

제2종일반주거

도로 접근성

4/15

도로 최대 6.0m (버킷 6m), 지하철 0m (직선) · 암사, 입지 29점

물리적 상태

17/18

준공 2015년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

182㎡ (약 55평)

거래 타임라인

11.2억

기타

2015-10-16

282.85m² · 매매

토지 2,029만/평

건물 1,308만/평

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