서울특별시 강동구 구천면로68길 47 (천호동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 63.4%, 건축면적 기준 116.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 183.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강동구 천호동 30-17번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1992년 (34년차), 주용도 단독주택, 연면적 318.2㎡ (96.3평), 건축면적 97.8㎡ (29.6평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 7.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 천호동의 평당가와 최근 실거래 사례는 천호동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강동구 구천면로68길 47 (천호동)

매수 판단 스코어

77

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +116.9%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

대

도로 접근성

9/15

도로 최대 7.2m (버킷 8m), 지하철 371m (도보(A*)) · 굽은다리역 2번 출구, 입지 68점

물리적 상태

15/18

준공 1992년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

167㎡ (약 51평)

거래 타임라인

9.0억

다가구

2014-11-12

318.2m² · 매매

토지 1,778만/평

건물 935만/평

7.8억

다가구

2012-02-01

318.2m² · 매매

토지 1,541만/평

건물 810만/평

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