강동구 천호동 34-16번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 49.7%, 건축면적 기준 99.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 226.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강동구 천호동 34-16번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1986년 (40년차), 주용도 단독주택, 연면적 223.2㎡ (67.5평), 건축면적 74.4㎡ (22.5평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 4.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 천호동의 평당가와 최근 실거래 사례는 천호동 시세에 정리해 두었습니다.

강동구 34-16번지

매수 판단 스코어

72

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +69.2%

거래 유동성

13/15

확인 거래 5건

용도/입지

12/18

대

도로 접근성

7/15

도로 최대 20.4m (버킷 20m), 지하철 143m (도보(A*)) · 굽은다리역 2번 출구, 입지 56점

물리적 상태

14/18

준공 1986년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

6/14

대지면적 정보 없음

거래 타임라인

8.8억

다가구

2019-04-26

223.2m² · 매매

토지 1,931만/평

건물 1,296만/평

8.0억

다가구

2017-06-01

223.2m² · 매매

토지 1,765만/평

건물 1,185만/평

6.1억

다가구

2012-11-01

223.2m² · 매매

토지 1,346만/평

건물 903만/평

5.9억

다가구

2012-10-04

223.2m² · 매매

토지 1,302만/평

건물 874만/평

6.0억

다가구

2011-01-15

223.2m² · 매매

토지 1,331만/평

건물 893만/평

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