강동구 천호동 121-58번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 51.2%, 건축면적 기준 71.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 161.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강동구 천호동 121-58번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1984년 (42년차), 주용도 단독주택, 연면적 168.84㎡ (51.1평), 건축면적 56.28㎡ (17평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 2.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 천호동의 평당가와 최근 실거래 사례는 천호동 시세에 정리해 두었습니다.

강동구 121-58번지

매수 판단 스코어

73

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +43.4%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

12/18

도로 접근성

6/15

도로 최대 2.0m (버킷 4m), 지하철 579m (도보(A*)) · 길동, 입지 44점

물리적 상태

14/18

준공 1984년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

113㎡ (약 34평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

6.3억

다가구

2025-01-10

168.84m² · 매매

토지 1,578만/평

건물 1,234만/평

7.0억

다가구

2015-06-20

154.01m² · 매매

토지 2,066만/평

건물 1,503만/평

4.5억

다가구

2006-12-13

168.84m² · 매매

토지 1,127만/평

건물 881만/평

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