서울특별시 강동구 성안로31나길 4-5 (천호동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 55.4%, 건축면적 기준 63.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 132.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강동구 천호동 144-12번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1990년 (36년차), 주용도 단독주택, 연면적 164.88㎡ (49.9평), 건축면적 44.98㎡ (13.6평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 2.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 천호동의 평당가와 최근 실거래 사례는 천호동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강동구 성안로31나길 4-5 (천호동)

매수 판단 스코어

70

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +44.8%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

도로 접근성

5/15

도로 최대 2.1m (버킷 4m), 지하철 769m (도보(A*)) · 길동, 입지 41점

물리적 상태

15/18

준공 1990년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

90㎡ (약 27평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

6.5억

다가구

2020-02-04

163.38m² · 매매

토지 1,806만/평

건물 1,315만/평

3.0억

다가구

2007-05-02

164.88m² · 매매

토지 833만/평

건물 601만/평

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