서울특별시 강동구 성안로31마길 9 (천호동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 64.6%, 건축면적 기준 100.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 190.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강동구 천호동 173-2번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 구립꽃다비어린이집, 준공 2019년 (7년차), 주용도 노유자시설, 연면적 349.05㎡ (105.6평), 건축면적 129.59㎡ (39.2평), 층수 지상 3층, 접면 도로 7.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 천호동의 평당가와 최근 실거래 사례는 천호동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강동구 성안로31마길 9 (천호동)

매수 판단 스코어

80

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +100.8%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

도로 접근성

6/15

도로 최대 6.3m (버킷 6m), 지하철 694m (도보(A*)) · 강동, 입지 47점

물리적 상태

18/18

준공 2019년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

216㎡ (약 65평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

12.1억

다가구

2017-05-19

314.98m² · 매매

토지 1,852만/평

건물 1,270만/평

11.7억

다가구

2016-12-12

314.98m² · 매매

토지 1,791만/평

건물 1,228만/평

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