강동구 천호동 427-13번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 8.8%, 건축면적 기준 87.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 678.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
강동구 천호동 427-13번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1985년 (41년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 65.2㎡ (19.7평), 건축면적 65.2㎡ (19.7평), 층수 지상 1층. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 천호동의 평당가와 최근 실거래 사례는 천호동 시세에 정리해 두었습니다.
강동구 427-13번지
매수 판단 스코어
81
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +85.1%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
11/15
도로 -, 지하철 151m (직선) · 천호역 3번 출구, 입지 87점
물리적 상태
14/18
준공 1985년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
8/14
93㎡ (약 28평)
거래 타임라인
10.2억
근린2021-01-27
65.2m² · 매매
토지 3,626만/평
건물 5,172만/평
5.0억
판매2007-01-21
65.2m² · 매매
토지 1,777만/평
건물 2,535만/평
시세 트렌드
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