강동구 천호동 427-35번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 4.3%, 건축면적 기준 43.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 933.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
강동구 천호동 427-35번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1962년 (64년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 42.15㎡ (12.8평), 건축면적 42.15㎡ (12.8평), 층수 지상 1층, 접면 도로 6.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 천호동의 평당가와 최근 실거래 사례는 천호동 시세에 정리해 두었습니다.
강동구 427-35번지
매수 판단 스코어
78
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +42.0%
거래 유동성
10/15
확인 거래 4건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
12/15
도로 최대 4.0m (버킷 4m), 지하철 212m (도보(A*)) · 천호역 5번 출구, 입지 93점
물리적 상태
12/18
준공 1962년 (블록구조), 주차 0대
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
거래 타임라인
25.0억
근린2022-01-14
42.15m² · 매매
토지 6,774만/평
건물 2.0억/평
35.0억
근린2021-08-23
42.15m² · 매매
토지 9,484만/평
건물 2.7억/평
23.5억
근린2021-08-23
42.15m² · 매매
토지 6,368만/평
건물 1.8억/평
10.0억
다가구2007-01-19
42.15m² · 매매
토지 2,710만/평
건물 7,843만/평
시세 트렌드
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