강동구 천호동 430-13번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 34.0%, 건축면적 기준 65.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1346.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강동구 천호동 430-13번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1983년 (43년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 693.57㎡ (209.8평), 건축면적 132.9㎡ (40.2평), 층수 지상 5층 · 지하 1층, 접면 도로 12.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 천호동의 평당가와 최근 실거래 사례는 천호동 시세에 정리해 두었습니다.

강동구 430-13번지

매수 판단 스코어

79

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

9/20

AI 추정가 대비 -1.1%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

14/15

도로 최대 12.0m (버킷 12m), 지하철 141m (도보(A*)) · 천호역 3번 출구, 입지 110점

물리적 상태

14/18

준공 1983년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

254㎡ (약 77평)

거래 타임라인

중개거래

101.6억

근린

2023-09-13

693.57m² · 매매

토지 1.3억/평

건물 4,843만/평

83.0억

근린

2021-02-18

693.57m² · 매매

토지 1.1억/평

건물 3,956만/평

49.9억

숙박

2017-10-06

693.57m² · 매매

토지 6,469만/평

건물 2,378만/평

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