서울특별시 강동구 천호대로 1017 (천호동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 0.4%, 건축면적 기준 4.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 36586.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강동구 천호동 454-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 신세계백화점, 준공 2006년 (20년차), 주용도 자동차관련시설, 연면적 157.32㎡ (47.6평), 건축면적 157.32㎡ (47.6평), 층수 지상 1층, 접면 도로 50.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 천호동의 평당가와 최근 실거래 사례는 천호동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강동구 천호대로 1017 (천호동)

매수 판단 스코어

83

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +51.7%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

13/15

도로 최대 49.4m (버킷 40m), 지하철 60m (도보(A*)) · 천호역 5번 출구, 입지 106점

물리적 상태

16/18

준공 2006년 (경량철골구조), 주차 0대

대지/확장성

6/14

대지면적 정보 없음

거래 타임라인

1666.1억

판매

2026-08-31

17307.84m² · 매매

토지 1.2억/평

건물 3,182만/평

1354.7억

판매

2019-11-08

17307.84m² · 매매

토지 9,750만/평

건물 2,587만/평

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