서울특별시 강동구 올림픽로70길 56-10 (천호동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 41.7%, 건축면적 기준 62.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1482.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강동구 천호동 454-45번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 모텔팜, 준공 2004년 (22년차), 주용도 숙박시설, 연면적 1,061.78㎡ (321.2평), 건축면적 159.12㎡ (48.1평), 층수 지상 7층 · 지하 1층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 천호동의 평당가와 최근 실거래 사례는 천호동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강동구 올림픽로70길 56-10 (천호동)

매수 판단 스코어

91

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +137.1%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

13/15

도로 최대 4.0m (버킷 4m), 지하철 267m (도보(A*)) · 천호역 5번 출구, 입지 102점

물리적 상태

16/18

준공 2004년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

268㎡ (약 81평)

거래 타임라인

48.5억

숙박

2015-04-08

1126.91m² · 매매

토지 6,073만/평

건물 1,423만/평

44.7억

숙박

2014-07-17

1061.78m² · 매매

토지 4,647만/평

건물 1,392만/평

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