서울특별시 종로구 자하문로41길 11-17 (부암동) — 필지 정보
종로구 부암동 필지 PNU 1111018400103920000의 공시지가·용도지역·AI 추정가·인근 실거래를 정리합니다.
주소 · 식별자
PNU
1111018400103920000
도로명주소
서울특별시 종로구 자하문로41길 11-17 (부암동)
지번주소
부암동 392번지
접면 도로
자하문로41길
토지 · 용도지역
지목
대
용도지역
개발제한구역
대지 면적
311㎡ (94.1평)
건폐율 / 용적률
—% / —%
토지 형상
부정형
지세
급경사
도로 접면
세로한면(불)
규제
토지거래계약에관한허가구역
공시지가 · 평당가
공시지가 (2026)
㎡당 1,725,000원
공시지가 평당가
평당 570만 원
공시지가 총액
5.4억 원
이 필지의 공시지가는 2007년 ㎡당 620,000원에서 2026년 1,725,000원으로, 19년간 +178.2% 변동했습니다(연평균 +5.5%). 이 필지 면적 311㎡ 기준으로는 1.9억 원에서 5.4억 원으로 바뀐 것입니다.
| 연도 | ㎡당 공시지가 | 전년 대비 | 이 필지 총액 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1,725,000원 | +2.2% | 5.4억 원 |
| 2025 | 1,688,000원 | +3.7% | 5.2억 원 |
| 2024 | 1,628,000원 | +0.8% | 5.1억 원 |
| 2023 | 1,615,000원 | -6.6% | 5.0억 원 |
| 2022 | 1,729,000원 | +8.2% | 5.4억 원 |
| 2021 | 1,598,000원 | +18.1% | 5.0억 원 |
| 2020 | 1,353,000원 | +12.7% | 4.2억 원 |
| 2019 | 1,200,000원 | +2.4% | 3.7억 원 |
| 2018 | 1,172,000원 | +9.2% | 3.6억 원 |
| 2017 | 1,073,000원 | +7.2% | 3.3억 원 |
데이터 출처: 국토교통부 NSDI · 한국부동산원 공시지가
공시지가가 실거래가와 왜 다른지, 그 배수를 어떻게 읽는지는 공시지가 보는 법에, 평당가를 잘못 비교하는 흔한 경우는 평당가 읽는 법에 정리해 두었습니다.
종로구 최근 거래 필지
종로구 일대에서 최근 거래가 확인된 필지입니다. 공시지가·용도지역·추정가를 나란히 비교해 보실 수 있습니다.
BLOC AI 추정가
AI 추정가 총액
13.4억 원
추정 평당가
평당 1,196만 원
신뢰도
75%
95% 신뢰구간: 10.0억 원 ~ 16.7억 원
BLOC AI 추정가는 실거래·공시지가·임대 자료를 학습해 산정한 값으로, 매수·매도 판단의 참고용입니다.
인근 실거래 0건
이 필지에 등록된 실거래 이력이 아직 없습니다.
데이터 출처: 한국부동산원 실거래가 공개시스템
이 필지에 대한 자주 묻는 질문
- 서울특별시 종로구 자하문로41길 11-17 (부암동) 필지는 어디에 있나요?
- 서울특별시 종로구 자하문로41길 11-17 (부암동)는 서울특별시 종로구 부암동에 위치한 필지(PNU 1111018400103920000)입니다. BLOC 지도에서 폴리곤·인접 필지·도로 폭을 확인할 수 있습니다.
- 서울특별시 종로구 자하문로41길 11-17 (부암동) 공시지가와 시세는 얼마인가요?
- 2026 공시지가는 ㎡당 1,725,000원입니다. BLOC AI 추정가는 평당 1,196만 원 수준으로, 공시지가 대비 시장 단가를 2.10배로 평가합니다.
- 서울특별시 종로구 자하문로41길 11-17 (부암동) 공시지가는 그동안 어떻게 변했나요?
- 2007년 ㎡당 620,000원에서 2026년 1,725,000원으로 19년간 +178.2% 변동했습니다(연평균 +5.5%). 연도별 공시지가는 위 표에서 확인할 수 있습니다.
- 서울특별시 종로구 자하문로41길 11-17 (부암동)에 적용되는 규제가 있나요?
- 이 필지에는 토지거래계약에관한허가구역이(가) 적용됩니다. 거래·개발 전에 관할 구청에서 해당 규제의 현행 여부와 세부 조건을 반드시 확인해야 합니다.
