서울특별시 은평구 연서로43길 16-15 (불광동) — 필지 정보
은평구 불광동 필지 PNU 1138010300104620001의 공시지가·용도지역·AI 추정가·인근 실거래를 정리합니다.
주소 · 식별자
PNU
1138010300104620001
도로명주소
서울특별시 은평구 연서로43길 16-15 (불광동)
지번주소
불광동 462-1번지
접면 도로
연서로43길
토지 · 용도지역
지목
—
용도지역
—
대지 면적
16,911㎡ (5,115.6평)
건폐율 / 용적률
—% / —%
공시지가 · 평당가
공시지가 (2016)
㎡당 564,050원
공시지가 평당가
평당 186만 원
공시지가 총액
95.4억 원
이 필지의 공시지가는 2007년 ㎡당 1,060,000원에서 2016년 564,050원으로, 9년간 -46.8% 변동했습니다(연평균 -6.8%). 이 필지 면적 16,911㎡ 기준으로는 179억 2,566만 원에서 95.4억 원으로 바뀐 것입니다.
| 연도 | ㎡당 공시지가 | 전년 대비 | 이 필지 총액 |
|---|---|---|---|
| 2016 | 564,050원 | -48.7% | 95.4억 원 |
| 2015 | 1,100,000원 | -8.3% | 186억 210만 원 |
| 2014 | 1,200,000원 | -7.7% | 202억 9,320만 원 |
| 2013 | 1,300,000원 | +0.0% | 219억 8,430만 원 |
| 2012 | 1,300,000원 | +6.6% | 219억 8,430만 원 |
| 2011 | 1,220,000원 | +1.7% | 206억 3,142만 원 |
| 2010 | 1,200,000원 | +3.4% | 202억 9,320만 원 |
| 2009 | 1,160,000원 | -3.3% | 196억 1,676만 원 |
| 2008 | 1,200,000원 | +13.2% | 202억 9,320만 원 |
| 2007 | 1,060,000원 | — | 179억 2,566만 원 |
데이터 출처: 국토교통부 NSDI · 한국부동산원 공시지가
공시지가가 실거래가와 왜 다른지, 그 배수를 어떻게 읽는지는 공시지가 보는 법에, 평당가를 잘못 비교하는 흔한 경우는 평당가 읽는 법에 정리해 두었습니다.
이 필지의 토지 이동 이력
지적공부에 기록된 분할·합병·구획정리·지목변경 이력입니다. 사유는 공부의 원문 표기 그대로입니다.
2016-07-06
번과 합병되어 말소 (462-1)
2016-06-21
지목변경 (462-1)
불광동 최근 거래 필지
불광동 일대에서 최근 거래가 확인된 필지입니다. 공시지가·용도지역·추정가를 나란히 비교해 보실 수 있습니다.
BLOC AI 추정가
아직 이 필지에 AI 추정가가 산정되지 않았습니다. 인근 거래·임대 데이터가 축적되는 대로 자동 업데이트됩니다.
인근 실거래 0건
이 필지에 등록된 실거래 이력이 아직 없습니다.
데이터 출처: 한국부동산원 실거래가 공개시스템
이 필지에 대한 자주 묻는 질문
- 서울특별시 은평구 연서로43길 16-15 (불광동) 필지는 어디에 있나요?
- 서울특별시 은평구 연서로43길 16-15 (불광동)는 서울특별시 은평구 불광동에 위치한 필지(PNU 1138010300104620001)입니다. BLOC 지도에서 폴리곤·인접 필지·도로 폭을 확인할 수 있습니다.
- 서울특별시 은평구 연서로43길 16-15 (불광동) 공시지가와 시세는 얼마인가요?
- 2016 공시지가는 ㎡당 564,050원입니다. AI 추정가는 인접 실거래·임대 데이터가 축적되는 대로 자동 업데이트됩니다.
- 서울특별시 은평구 연서로43길 16-15 (불광동) 공시지가는 그동안 어떻게 변했나요?
- 2007년 ㎡당 1,060,000원에서 2016년 564,050원으로 9년간 -46.8% 변동했습니다(연평균 -6.8%). 연도별 공시지가는 위 표에서 확인할 수 있습니다.
- 서울특별시 은평구 연서로43길 16-15 (불광동)는 언제부터 지금 모습이었나요?
- 지적공부 기준으로 2016-07-06에 "번과 합병되어 말소" 기록이 있습니다. 그 전에도 1건의 이동 이력이 있습니다. 분할·합병 이력은 경계와 접도 조건에 영향을 주므로 매입 전 지적도와 함께 확인하는 것이 좋습니다.
