Question 1

마포구 아현동 380-79번지 필지는 어디에 있나요?

Accepted Answer

마포구 아현동 380-79번지는 서울특별시 마포구 아현동에 위치한 필지(PNU 1144010100103800079)입니다. BLOC 지도에서 폴리곤·인접 필지·도로 폭을 확인할 수 있습니다.

Question 2

마포구 아현동 380-79번지 공시지가와 시세는 얼마인가요?

Accepted Answer

2025 공시지가는 ㎡당 8,258,000원입니다. AI 추정가는 인접 실거래·임대 데이터가 축적되는 대로 자동 업데이트됩니다.

Question 3

마포구 아현동 380-79번지에는 어느 정도 규모의 건물을 지을 수 있나요?

Accepted Answer

대지 66㎡에 제2종일반주거지역 기준 건폐율 60% · 용적률 250%를 적용하면, 최대 건축면적 39.6㎡, 최대 연면적 165.0㎡(49.9평), 대략 4.2개 층 규모입니다. 이는 법정 상한이며 일조·사선 제한, 주차 대수, 접면 도로 폭에 따라 실제 인허가 규모는 더 작아집니다. 이 필지의 형상 부정형 · 지세 완경사 · 도로 접면 중로각지 조건도 함께 고려해야 합니다.

Question 4

마포구 아현동 380-79번지 공시지가는 그동안 어떻게 변했나요?

Accepted Answer

2007년 ㎡당 1,940,000원에서 2025년 8,258,000원으로 18년간 +325.7% 변동했습니다(연평균 +8.4%). 연도별 공시지가는 위 표에서 확인할 수 있습니다.

연도	㎡당 공시지가	전년 대비	이 필지 총액
2025	8,258,000원	+1.6%	5.5억 원
2024	8,126,000원	+0.8%	5.4억 원
2023	8,060,000원	-6.5%	5.3억 원
2022	8,620,000원	+8.6%	5.7억 원
2021	7,940,000원	+15.7%	5.2억 원
2020	6,860,000원	+8.2%	4.5억 원
2019	6,340,000원	+18.3%	4.2억 원
2018	5,360,000원	+11.4%	3.5억 원
2017	4,810,000원	+20.0%	3.2억 원
2016	4,010,000원	+5.8%	2.6억 원

마포구 아현동 380-79번지 — 필지 정보

주소 · 식별자

토지 · 용도지역

이 필지에 지을 수 있는 규모

공시지가 · 평당가

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BLOC AI 추정가

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이 필지에 대한 자주 묻는 질문