Question 1

마포구 마포동 185번지 필지는 어디에 있나요?

Accepted Answer

마포구 마포동 185번지는 서울특별시 마포구 마포동에 위치한 필지(PNU 1144010700101850000)입니다. BLOC 지도에서 폴리곤·인접 필지·도로 폭을 확인할 수 있습니다.

Question 2

마포구 마포동 185번지 공시지가와 시세는 얼마인가요?

Accepted Answer

2025 공시지가는 ㎡당 21,750,000원입니다. AI 추정가는 인접 실거래·임대 데이터가 축적되는 대로 자동 업데이트됩니다.

Question 3

마포구 마포동 185번지에는 어느 정도 규모의 건물을 지을 수 있나요?

Accepted Answer

대지 185㎡에 일반상업지역 기준 건폐율 80% · 용적률 800%를 적용하면, 최대 건축면적 148.0㎡, 최대 연면적 1480.0㎡(447.7평), 대략 10.0개 층 규모입니다. 이는 법정 상한이며 일조·사선 제한, 주차 대수, 접면 도로 폭에 따라 실제 인허가 규모는 더 작아집니다. 이 필지의 형상 사다리형 · 지세 평지 · 도로 접면 광대소각 조건도 함께 고려해야 합니다.

Question 4

마포구 마포동 185번지 공시지가는 그동안 어떻게 변했나요?

Accepted Answer

2007년 ㎡당 6,720,000원에서 2025년 21,750,000원으로 18년간 +223.7% 변동했습니다(연평균 +6.7%). 연도별 공시지가는 위 표에서 확인할 수 있습니다.

연도	㎡당 공시지가	전년 대비	이 필지 총액
2025	21,750,000원	+4.9%	40.2억 원
2024	20,730,000원	+1.3%	38.4억 원
2023	20,470,000원	+9.0%	37.9억 원
2022	18,780,000원	+9.2%	34.7억 원
2021	17,190,000원	+5.3%	31.8억 원
2020	16,320,000원	+2.1%	30.2억 원
2019	15,990,000원	+27.2%	29.6억 원
2018	12,570,000원	+22.0%	23.3억 원
2017	10,300,000원	+10.1%	19.1억 원
2016	9,355,000원	+4.0%	17.3억 원

마포구 마포동 185번지 — 필지 정보

주소 · 식별자

토지 · 용도지역

이 필지에 지을 수 있는 규모

공시지가 · 평당가

마포구 최근 거래 필지

BLOC AI 추정가

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이 필지에 대한 자주 묻는 질문