서울특별시 관악구 신림로58길 22 (신림동) — 필지 정보
관악구 신림동 필지 PNU 1162010200200860009의 공시지가·용도지역·AI 추정가·인근 실거래를 정리합니다.
단독주택
주소 · 식별자
PNU
1162010200200860009
도로명주소
서울특별시 관악구 신림로58길 22 (신림동)
지번주소
신림동 86-9번지
접면 도로
신림로58길
토지 · 용도지역
지목
—
용도지역
—
대지 면적
155.09㎡ (46.9평)
건폐율 / 용적률
—% / —%
공시지가 · 평당가
공시지가 (2024)
㎡당 141,500원
공시지가 평당가
평당 47만 원
공시지가 총액
2,195만 원
이 필지의 공시지가는 2018년 ㎡당 113,100원에서 2024년 141,500원으로, 6년간 +25.1% 변동했습니다(연평균 +3.8%). 이 필지 면적 155.09㎡ 기준으로는 1,754만 원에서 2,195만 원으로 바뀐 것입니다.
| 연도 | ㎡당 공시지가 | 전년 대비 | 이 필지 총액 |
|---|---|---|---|
| 2024 | 141,500원 | -0.5% | 2,195만 원 |
| 2023 | 142,200원 | -10.2% | 2,205만 원 |
| 2022 | 158,400원 | +8.5% | 2,457만 원 |
| 2021 | 146,000원 | +10.9% | 2,264만 원 |
| 2020 | 131,600원 | +6.0% | 2,041만 원 |
| 2019 | 124,200원 | +9.8% | 1,926만 원 |
| 2018 | 113,100원 | — | 1,754만 원 |
데이터 출처: 국토교통부 NSDI · 한국부동산원 공시지가
공시지가가 실거래가와 왜 다른지, 그 배수를 어떻게 읽는지는 공시지가 보는 법에, 평당가를 잘못 비교하는 흔한 경우는 평당가 읽는 법에 정리해 두었습니다.
이 필지의 토지 이동 이력
지적공부에 기록된 분할·합병·구획정리·지목변경 이력입니다. 사유는 공부의 원문 표기 그대로입니다.
2024-07-08
지목변경 (86-9)
신림동 최근 거래 필지
신림동 일대에서 최근 거래가 확인된 필지입니다. 공시지가·용도지역·추정가를 나란히 비교해 보실 수 있습니다.
BLOC AI 추정가
아직 이 필지에 AI 추정가가 산정되지 않았습니다. 인근 거래·임대 데이터가 축적되는 대로 자동 업데이트됩니다.
인근 실거래 0건
이 필지에 등록된 실거래 이력이 아직 없습니다.
데이터 출처: 한국부동산원 실거래가 공개시스템
이 필지에 대한 자주 묻는 질문
- 서울특별시 관악구 신림로58길 22 (신림동) 필지는 어디에 있나요?
- 서울특별시 관악구 신림로58길 22 (신림동)는 서울특별시 관악구 신림동에 위치한 필지(PNU 1162010200200860009)입니다. BLOC 지도에서 폴리곤·인접 필지·도로 폭을 확인할 수 있습니다.
- 서울특별시 관악구 신림로58길 22 (신림동) 공시지가와 시세는 얼마인가요?
- 2024 공시지가는 ㎡당 141,500원입니다. AI 추정가는 인접 실거래·임대 데이터가 축적되는 대로 자동 업데이트됩니다.
- 서울특별시 관악구 신림로58길 22 (신림동) 공시지가는 그동안 어떻게 변했나요?
- 2018년 ㎡당 113,100원에서 2024년 141,500원으로 6년간 +25.1% 변동했습니다(연평균 +3.8%). 연도별 공시지가는 위 표에서 확인할 수 있습니다.
- 서울특별시 관악구 신림로58길 22 (신림동)는 언제부터 지금 모습이었나요?
- 지적공부 기준으로 2024-07-08에 "지목변경" 기록이 있습니다. 분할·합병 이력은 경계와 접도 조건에 영향을 주므로 매입 전 지적도와 함께 확인하는 것이 좋습니다.
