서울특별시 송파구 성내천로23가길 6-6 (마천동) — 필지 정보
송파구 마천동 필지 PNU 1171011400200130011의 공시지가·용도지역·AI 추정가·인근 실거래를 정리합니다.
주소 · 식별자
PNU
1171011400200130011
도로명주소
서울특별시 송파구 성내천로23가길 6-6 (마천동)
지번주소
마천동 13-11번지
접면 도로
성내천로23가길
토지 · 용도지역
지목
도로
용도지역
개발제한구역
대지 면적
96㎡ (29평)
건폐율 / 용적률
—% / —%
토지 형상
지정되지않음
지세
지정되지않음
도로 접면
지정되지않음
규제
상대보호구역
공시지가 · 평당가
공시지가 (2026)
㎡당 203,000원
공시지가 평당가
평당 67만 원
공시지가 총액
1,949만 원
이 필지의 공시지가는 2021년 ㎡당 658,900원에서 2026년 203,000원으로, 5년간 -69.2% 변동했습니다(연평균 -21.0%). 이 필지 면적 96㎡ 기준으로는 6,325만 원에서 1,949만 원으로 바뀐 것입니다.
| 연도 | ㎡당 공시지가 | 전년 대비 | 이 필지 총액 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 203,000원 | +2.2% | 1,949만 원 |
| 2025 | 198,600원 | +3.4% | 1,907만 원 |
| 2024 | 192,000원 | -71.9% | 1,843만 원 |
| 2023 | 684,400원 | -6.2% | 6,570만 원 |
| 2022 | 729,600원 | +10.7% | 7,004만 원 |
| 2021 | 658,900원 | — | 6,325만 원 |
데이터 출처: 국토교통부 NSDI · 한국부동산원 공시지가
공시지가가 실거래가와 왜 다른지, 그 배수를 어떻게 읽는지는 공시지가 보는 법에, 평당가를 잘못 비교하는 흔한 경우는 평당가 읽는 법에 정리해 두었습니다.
이 필지의 토지 이동 이력
지적공부에 기록된 분할·합병·구획정리·지목변경 이력입니다. 사유는 공부의 원문 표기 그대로입니다.
2021-06-07
번에서 분할 (13-11)
마천동 최근 거래 필지
마천동 일대에서 최근 거래가 확인된 필지입니다. 공시지가·용도지역·추정가를 나란히 비교해 보실 수 있습니다.
BLOC AI 추정가
AI 추정가 총액
9.0억 원
추정 평당가
평당 1,255만 원
신뢰도
100%
95% 신뢰구간: 9.0억 원 ~ 9.0억 원
BLOC AI 추정가는 실거래·공시지가·임대 자료를 학습해 산정한 값으로, 매수·매도 판단의 참고용입니다.
인근 실거래 0건
이 필지에 등록된 실거래 이력이 아직 없습니다.
데이터 출처: 한국부동산원 실거래가 공개시스템
이 필지에 대한 자주 묻는 질문
- 서울특별시 송파구 성내천로23가길 6-6 (마천동) 필지는 어디에 있나요?
- 서울특별시 송파구 성내천로23가길 6-6 (마천동)는 서울특별시 송파구 마천동에 위치한 필지(PNU 1171011400200130011)입니다. BLOC 지도에서 폴리곤·인접 필지·도로 폭을 확인할 수 있습니다.
- 서울특별시 송파구 성내천로23가길 6-6 (마천동) 공시지가와 시세는 얼마인가요?
- 2026 공시지가는 ㎡당 203,000원입니다. BLOC AI 추정가는 평당 1,255만 원 수준으로, 공시지가 대비 시장 단가를 18.71배로 평가합니다.
- 서울특별시 송파구 성내천로23가길 6-6 (마천동) 공시지가는 그동안 어떻게 변했나요?
- 2021년 ㎡당 658,900원에서 2026년 203,000원으로 5년간 -69.2% 변동했습니다(연평균 -21.0%). 연도별 공시지가는 위 표에서 확인할 수 있습니다.
- 서울특별시 송파구 성내천로23가길 6-6 (마천동)는 언제부터 지금 모습이었나요?
- 지적공부 기준으로 2021-06-07에 "번에서 분할" 기록이 있습니다. 분할·합병 이력은 경계와 접도 조건에 영향을 주므로 매입 전 지적도와 함께 확인하는 것이 좋습니다.
- 서울특별시 송파구 성내천로23가길 6-6 (마천동)에 적용되는 규제가 있나요?
- 이 필지에는 상대보호구역이(가) 적용됩니다. 거래·개발 전에 관할 구청에서 해당 규제의 현행 여부와 세부 조건을 반드시 확인해야 합니다.
