서울특별시 강동구 고덕비즈밸리로1길 25 (고덕동) — 필지 정보
강동구 고덕동 필지 PNU 1174010200200790000의 공시지가·용도지역·AI 추정가·인근 실거래를 정리합니다.
주소 · 식별자
PNU
1174010200200790000
도로명주소
서울특별시 강동구 고덕비즈밸리로1길 25 (고덕동)
지번주소
고덕동 79번지
접면 도로
고덕비즈밸리로1길
토지 · 용도지역
지목
—
용도지역
UQQ600
대지 면적
3,000㎡ (907.5평)
건폐율 / 용적률
—% / —%
규제
토지거래계약에관한허가구역
공시지가 · 평당가
공시지가 (2020)
㎡당 517,300원
공시지가 평당가
평당 171만 원
공시지가 총액
15.5억 원
이 필지의 공시지가는 2007년 ㎡당 109,500원에서 2020년 517,300원으로, 13년간 +372.4% 변동했습니다(연평균 +12.7%). 이 필지 면적 3,000㎡ 기준으로는 3.3억 원에서 15.5억 원으로 바뀐 것입니다.
| 연도 | ㎡당 공시지가 | 전년 대비 | 이 필지 총액 |
|---|---|---|---|
| 2020 | 517,300원 | +11.5% | 15.5억 원 |
| 2019 | 463,900원 | +144.2% | 13.9억 원 |
| 2018 | 190,000원 | +2.2% | 5.7억 원 |
| 2017 | 186,000원 | +2.2% | 5.6억 원 |
| 2016 | 182,000원 | +5.2% | 5.5억 원 |
| 2015 | 173,000원 | +3.6% | 5.2억 원 |
| 2014 | 167,000원 | +6.4% | 5.0억 원 |
| 2013 | 157,000원 | +12.1% | 4.7억 원 |
| 2012 | 140,000원 | +8.5% | 4.2억 원 |
| 2011 | 129,000원 | -3.0% | 3.9억 원 |
데이터 출처: 국토교통부 NSDI · 한국부동산원 공시지가
공시지가가 실거래가와 왜 다른지, 그 배수를 어떻게 읽는지는 공시지가 보는 법에, 평당가를 잘못 비교하는 흔한 경우는 평당가 읽는 법에 정리해 두었습니다.
이 필지의 토지 이동 이력
지적공부에 기록된 분할·합병·구획정리·지목변경 이력입니다. 사유는 공부의 원문 표기 그대로입니다.
2025-08-11
토지개발사업 시행신고 (79)
2025-07-07
분할되어 본번에 을 부함 (79)
강동구 최근 거래 필지
강동구 일대에서 최근 거래가 확인된 필지입니다. 공시지가·용도지역·추정가를 나란히 비교해 보실 수 있습니다.
BLOC AI 추정가
아직 이 필지에 AI 추정가가 산정되지 않았습니다. 인근 거래·임대 데이터가 축적되는 대로 자동 업데이트됩니다.
인근 실거래 0건
이 필지에 등록된 실거래 이력이 아직 없습니다.
데이터 출처: 한국부동산원 실거래가 공개시스템
이 필지에 대한 자주 묻는 질문
- 서울특별시 강동구 고덕비즈밸리로1길 25 (고덕동) 필지는 어디에 있나요?
- 서울특별시 강동구 고덕비즈밸리로1길 25 (고덕동)는 서울특별시 강동구 고덕동에 위치한 필지(PNU 1174010200200790000)입니다. BLOC 지도에서 폴리곤·인접 필지·도로 폭을 확인할 수 있습니다.
- 서울특별시 강동구 고덕비즈밸리로1길 25 (고덕동) 공시지가와 시세는 얼마인가요?
- 2020 공시지가는 ㎡당 517,300원입니다. BLOC AI 추정가는 평당 718만 원 수준으로, 공시지가 대비 시장 단가를 4.20배로 평가합니다.
- 서울특별시 강동구 고덕비즈밸리로1길 25 (고덕동) 공시지가는 그동안 어떻게 변했나요?
- 2007년 ㎡당 109,500원에서 2020년 517,300원으로 13년간 +372.4% 변동했습니다(연평균 +12.7%). 연도별 공시지가는 위 표에서 확인할 수 있습니다.
- 서울특별시 강동구 고덕비즈밸리로1길 25 (고덕동)는 언제부터 지금 모습이었나요?
- 지적공부 기준으로 2025-08-11에 "토지개발사업 시행신고" 기록이 있습니다. 그 전에도 1건의 이동 이력이 있습니다. 분할·합병 이력은 경계와 접도 조건에 영향을 주므로 매입 전 지적도와 함께 확인하는 것이 좋습니다.
- 서울특별시 강동구 고덕비즈밸리로1길 25 (고덕동)에 적용되는 규제가 있나요?
- 이 필지에는 토지거래계약에관한허가구역이(가) 적용됩니다. 거래·개발 전에 관할 구청에서 해당 규제의 현행 여부와 세부 조건을 반드시 확인해야 합니다.
