종로구 청운동 12-4번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 6.5억 원
- 마지막 실거래
- 6.7억 원
- 2026년 5월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 32.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 97.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
종로구 청운동 12-4번지 건축물의 규모와 용도입니다. 주용도 단독주택, 연면적 46.28㎡ (14평), 층수 지상 1층. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 종로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 종로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
종로구 12-4번지
매수 판단 스코어
50
100점 만점
보통
가격 메리트
9/20
AI 추정가 대비 -2.8%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
14/18
제1종일반주거지역
도로 접근성
0/15
1534m (직선) · 경복궁, 입지 2점
물리적 상태
9/18
준공 정보 부족
대지/확장성
8/14
96㎡ (약 29평)
블록 추정가
6.5억
거래 타임라인
6.7억
다가구2026-05-08
46.28m² · 매매
토지 2,302만/평
건물 4,750만/평
5.0억
다가구2016-09-28
46.28m² · 매매
토지 1,731만/평
건물 3,572만/평
3.5억
다가구2010-03-26
46.28m² · 매매
토지 1,212만/평
건물 2,500만/평
시세 트렌드
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