서울특별시 종로구 자하문로2길 21 (통의동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 62.9%, 건축면적 기준 131.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 39.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
종로구 통의동 36번지 건축물의 규모와 용도입니다. 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 67.58㎡ (20.4평), 건축면적 33.79㎡ (10.2평), 층수 지상 2층, 접면 도로 6.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 종로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 종로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 종로구 자하문로2길 21 (통의동)
매수 판단 스코어
63
100점 만점
보통
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +31.3%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
14/18
제2종일반주거
도로 접근성
6/15
도로 최대 6.0m (버킷 6m), 지하철 185m (도보(A*)) · 경복궁, 입지 51점
물리적 상태
9/18
준공 정보 부족
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
거래 타임라인
7.5억
근린2025-05-15
67.58m² · 매매
토지 5,727만/평
건물 3,644만/평
시세 트렌드
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