종로구 통의동 61-1번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 61.4%, 건축면적 기준 85.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 128.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
종로구 통의동 61-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2007년 (19년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 205.32㎡ (62.1평), 건축면적 68.44㎡ (20.7평), 층수 지상 3층, 접면 도로 31.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 종로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 종로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
종로구 61-1번지
매수 판단 스코어
72
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
11/20
AI 추정가 대비 +2.1%
거래 유동성
10/15
확인 거래 4건
용도/입지
14/18
제2종일반주거
도로 접근성
9/15
도로 최대 31.0m (버킷 30m), 지하철 167m (도보(A*)) · 경복궁, 입지 68점
물리적 상태
17/18
준공 2007년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
134㎡ (약 40평)
거래 타임라인
64.0억
근린2026-05-09
205.32m² · 매매
토지 1.6억/평
건물 1.0억/평
31.5억
근린2016-04-22
205.32m² · 매매
토지 7,799만/평
건물 5,079만/평
16.0억
근린2014-05-31
205.32m² · 매매
토지 3,956만/평
건물 2,576만/평
15.0억
근린2009-12-03
205.32m² · 매매
토지 3,709만/평
건물 2,415만/평
시세 트렌드
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