종로구 누하동 264번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 8.6억 원
- 마지막 실거래
- 4.8억 원
- 2019년 8월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 26.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 133.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 한시 완화 기준(2028년 5월 18일까지)입니다. 기본 조례 기준은 200%이고, 주거용은 세대당 전용 85㎡ 이하일 때만 적용됩니다.
종로구 누하동 264번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1971년 (55년차), 주용도 단독주택, 연면적 48.03㎡ (14.5평), 층수 지상 1층 · 지하 1층, 접면 도로 4.6m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 종로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 종로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
종로구 264번지
매수 판단 스코어
66
100점 만점
보통
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +79.8%
거래 유동성
10/15
확인 거래 4건
용도/입지
14/18
제2종일반주거지역
도로 접근성
3/15
도로 폭 최대 4.6m, 경복궁역까지 걸어서 541m, 입지 23점
물리적 상태
13/18
준공 1971년 (블록구조)
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
블록 추정가
8.6억
거래 타임라인
4.8억
다가구2019-08-16
48.03m² · 매매
토지 2,183만/평
건물 3,304만/평
9.8억
근린2018-02-27
51.8m² · 매매
토지 4,692만/평
건물 6,222만/평
4.5억
다가구2016-09-12
48.03m² · 매매
토지 2,033만/평
건물 3,077만/평
8.8억
근린2016-05-02
51.8m² · 매매
토지 4,259만/평
건물 5,648만/평
시세 트렌드
트렌드 데이터가 없습니다.
