서울특별시 종로구 필운대로 55-20 (옥인동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 57.4%, 건축면적 기준 82.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 90.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
종로구 옥인동 79-2번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2022년 (4년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 121.54㎡ (36.8평), 건축면적 41.72㎡ (12.6평), 층수 지상 3층, 접면 도로 8.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 종로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 종로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 종로구 필운대로 55-20 (옥인동)
매수 판단 스코어
74
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
17/20
AI 추정가 대비 +14.5%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
14/18
제2종일반주거
도로 접근성
7/15
도로 최대 8.0m (버킷 8m), 지하철 834m (도보(A*)) · 경복궁, 입지 52점
물리적 상태
18/18
준공 2022년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
8/14
71㎡ (약 21평)
거래 타임라인
13.6억
근린2026-05-20
121.54m² · 매매
토지 5,308만/평
건물 3,699만/평
8.2억
다가구2020-12-05
39.67m² · 매매
토지 3,181만/평
건물 6,792만/평
5.2억
다가구2014-01-16
39.67m² · 매매
토지 2,037만/평
건물 4,350만/평
시세 트렌드
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