서울특별시 종로구 사직로 119-4 (내자동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 18.7억 원
- 마지막 실거래
- 21.0억 원
- 2025년 5월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 19.3%, 건축면적 기준 68.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 235.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
종로구 내자동 63-2번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2010년 (16년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 56.11㎡ (17평), 건축면적 19.95㎡ (6평), 층수 지상 3층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 종로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 종로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 종로구 사직로 119-4 (내자동)
매수 판단 스코어
71
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
5/20
AI 추정가 대비 -10.9%
거래 유동성
10/15
확인 거래 4건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
13/15
도로 폭 최대 13.6m, 경복궁역까지 걸어서 69m, 입지 101점
물리적 상태
17/18
준공 2010년 (일반철골구조)
대지/확장성
8/14
34㎡ (약 10평)
블록 추정가
18.7억
거래 타임라인
21.0억
근린2025-05-08
56.11m² · 매매
토지 1.9억/평
건물 1.2억/평
16.0억
근린2021-12-29
56.11m² · 매매
토지 1.5억/평
건물 9,427만/평
6.9억
근린2013-10-10
56.11m² · 매매
토지 6,266만/평
건물 4,065만/평
5.5억
근린2010-10-28
56.11m² · 매매
토지 4,995만/평
건물 3,240만/평
시세 트렌드
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